Интернет-маркетинг
в Аликанте
Интернет-маркетинг в Аликанте и на Коста-Бланке, где среди клиентов много иностранцев: британцы, скандинавы, немцы, русскоязычные. Английские и русские тексты пишу сам, испанские даёт ваш переводчик.
Бесплатно: 30 минут созвона, план действий и вилка цен в письменном виде.
Побережье, где
клиенты говорят на всех языках
Иностранные жители
На побережье от Дении до Торревьехи живёт много иностранцев, часть постоянно, часть по полгода. Они покупают жильё, ремонт, страховки, медицину и сервисы, и ищут их часто по-английски.
Русскоязычные городки
В Торревьехе, Аликанте и окрестностях давно сложилась русскоязычная среда. Магазины, клиники, агентства недвижимости и мастера работают с клиентами на русском.
Недвижимость в центре всего
Продажа, аренда, управление апартаментами, ремонт перед сдачей. Этот рынок тянет за собой юристов, переводчиков, клининг и мебель.
Туризм и аэропорт
Аэропорт Аликанте принимает рейсы со всей Европы, сезон длинный. Бенидорм, пляжи и гольф приносят поток гостей почти весь год.
Отзывы, которые
убеждают новых клиентов
Перед звонком клиент читает отзывы. Помогаю собирать их и отвечать так, чтобы они вызывали доверие.
- Просьба об отзыве после визита
- Ответ на каждый отзыв
- Отзывы видны на Картах и в ИИ
Что пригодится
на Коста-Бланке
SEO для сайта
Страницы под запросы на английском, русском и испанском по каждому городку побережья.
Большой сайт на своей CMS
Каталог объектов, фильтры, формы и панель, где вы сами добавляете квартиры.
Ведение Google Ads
Кампании на нескольких языках с отдельными бюджетами.
Ремаркетинг
Вернуть тех, кто смотрел объект, но не написал.
Без офиса,
но с чётким планом
-
01
Неделя 0
Созвон
30 минут бесплатно, в будни с 10:00 до 15:00. Время в Испании совпадает с польским.
-
02
Неделя 1
Аудит побережья
Где ваши клиенты, какие городки, на каких языках они ищут. План и смета в евро.
-
03
Недели 2–6
Сайт и тексты
Английские и русские тексты пишу сам, испанские от переводчика. Большой сайт до 30 дней.
-
04
Каждые 2 недели
Реклама
Проверка запросов, перераспределение бюджета между языками. Отчёт раз в месяц.
Интернет-маркетинг в Аликанте: рынок иностранцев
Интернет-маркетинг в Аликанте отличается от большинства испанских городов тем, что значительная часть клиентов здесь иностранцы. Британцы, скандинавы, немцы, голландцы, русскоязычные и украиноязычные жители покупают жильё, ремонтируют его, сдают в аренду, лечатся, учат детей и ищут для всего этого подрядчиков. Многие из них плохо говорят по-испански и ищут на родном языке или по-английски.
Это удобно для меня и для вас: английские и русские тексты я пишу сам, и две важнейшие версии сайта не требуют переводчика. Испанская нужна для местных клиентов и партнёров, её готовит ваш переводчик.
Побережье, а не один город
Коста-Бланка тянется на десятки километров: Дения, Бенидорм, Аликанте, Эльче, Торревьеха. Клиенты в каждом городке ищут «рядом со мной», поэтому одна страница и одна кампания на «Аликанте» теряют большую часть спроса. Я делаю отдельные страницы и группы объявлений под ключевые городки, а Профиль компании в Google настраиваю на реальную зону обслуживания. Подробнее о том, как это работает, в статье про локальное SEO.
Кому здесь нужен маркетинг
- Агентства недвижимости и управление арендой. Каталог объектов, фильтры, формы, многоязычные страницы, реклама с учётом особой категории «жильё» в Meta. Подробнее про маркетинг для риелторов.
- Ремонт и обустройство. Кондиционеры, бассейны, мебель, кухни. Клиент-иностранец ищет мастера, с которым сможет договориться.
- Клиники и стоматология. Русскоязычный или англоязычный врач здесь весомое преимущество. Реклама медицинских услуг ограничена, поэтому упор на SEO и Карты.
- Сервисы для иностранцев. Документы, страховки, переводы, бухгалтерия.
- Туризм и рестораны. Карты, отзывы на разных языках, сезонные кампании.
Клиенты, которые ищут из другой страны
Многие будущие покупатели жилья и сезонные жители ищут услуги ещё дома, в Лондоне, Стокгольме или Варшаве. Реклама и SEO на Коста-Бланке поэтому часто работают на несколько стран сразу. Здесь важны ремаркетинг, понятная форма заявки и быстрый ответ в WhatsApp. Как связать заявки из разных каналов, рассказано на странице CRM для малого бизнеса.
Сезоны
Летом пик туризма, зимой приезжают сезонные жители из Северной Европы, весной и осенью активен рынок недвижимости. Бюджет распределяю по месяцам и языкам: зимой больше на англоязычные и скандинавские аудитории, летом на туристов.
Частые ошибки на побережье
Сайт только на испанском, хотя основные клиенты британцы и русскоязычные. Одна кампания на всю провинцию. Объявления на русском, которые ведут на английскую страницу. Нет ответа в WhatsApp в выходные, хотя именно тогда иностранцы смотрят квартиры и ищут мастеров. Всё это исправляется быстро и обычно даёт больше, чем рост бюджета.
Как я работаю
Клиентов в Испании у меня пока нет, и я об этом говорю прямо. Работаю удалённо с Польшей, Канадой и Вьетнамом, один, напрямую с владельцем. Договор со сроками, оплата этапами, все кабинеты и домен на вас. Начните с бесплатного созвона на 30 минут.
Соседние города
Вопросы
с Коста-Бланки
Какой язык главный для агентства недвижимости?
Зависит от ваших покупателей. Для иностранцев обычно английский, затем языки ключевых стран. Для русскоязычных покупателей русский. Испанский нужен для местных продавцов и юридической части. Английские и русские тексты пишу сам, остальные встраиваю от переводчика.
Можно ли рекламировать недвижимость в Facebook?
Можно, но жильё в Meta относится к особой категории: таргетинг по возрасту, полу и узкой географии ограничен. Поэтому аудиторию отбирают креатив, язык объявления и посадочная страница. В Google поисковая реклама на недвижимость работает без таких ограничений.
У вас есть клиенты в Испании?
Нет. Мои клиенты в Польше, Канаде и во Вьетнаме. С бизнесами на Коста-Бланке работаю удалённо. Для недвижимости ближе всего кейс риелтора Adela Strycharz в Виннипеге: сайт с 7 калькуляторами и SEO, 1–5 заявок в месяц из Google без рекламы.
Что делать с клиентами, которые живут здесь полгода?
Использовать это: собирать контакты с согласием, напоминать о себе письмом или сообщением перед их возвращением, показывать ремаркетинг в их стране. Многие ищут услуги ещё до прилёта, поэтому реклама может работать не только в Испании.
Кому вы продаёте
на побережье?
Расскажите о бизнесе и главных клиентах. Отвечу в течение рабочего дня и предложу бесплатный созвон.
- 9 коротких шагов
- Без обязательств
- Отвечаю лично
- Отвечаю в течение 1 рабочего дняЛично, по email или в WhatsApp, как вам удобнее.
- 30 минут созвона, бесплатноСпрашиваю о бизнесе, клиентах и бюджете. Заранее смотрю ваш сайт и рекламу.
- Предложение с ценой в письменном видеЧто сделаю, в какой срок и за сколько. Вы решаете без давления.
Что вам нужно больше всего?